致敬劳动者系列报道三：凤城名著，一个项目影响一座城

五月，走进高密恒信·凤城名著，现场施工正如火如荼，11座施工楼辉映蓝天，样板区风光璀璨。

“一个项目影响一座城。这是我一直坚守的信念，打造好项目，用项目向高密传递恒信的品牌，助力恒信的战略扩张，这是凤城名著项目的使命。”高密城市公司总经理吴磊磊说。

这句话，一直是吴磊磊的项目情节。凤城名著从建设之初，就积极与政府对接，以城市之需，立企业品牌。“一个项目影响一座城”的理念将伴随着项目建设，影响力正在不断扩大。

一、牢记使命，以一个项目影响一座城

5月5日，集团运营会上，高密城市公司荣获集团KPI指标第一名，财务维度第一名，团队获得“四月恒星奖”，四月集团楼盘销售套数第一名。

在项目建设中，吴磊磊说的最多的“口头语”就是“集团的委托就是我们的使命。”这句话已经深刻地铭刻在了城市公司每一个人的心中。

售楼处的徐丽，是2023年高密市和凤城名著的“双冠王”。她说：卖不出房子、不是销冠的时候，就难受的睡不着觉，仿佛没有为凤城名著赢得荣誉。

项目经理任光民像“当代大禹”，数次“三过家门而不入”。2023年获得集团“恒信杯”大赛项目“小区大门”、“外墙工程”、“景观”、“精装修工程”四个第一。

辛晓龙、李召友也是这样，总是用一种来自内心的渴望而努力向上。视项目如荣誉，如事业。

这样一直充满荣誉感的团队，在项目建设中一直保持着旺盛的活力。吴磊磊说：在思想上，大家拥有正确的价值观，大家都想干好一个项目，用自己的付出，践行集团的高质量发展。对内说，叫团结一致，保证完成目标，为团队的荣誉争光；对外说，我们叫牢记嘱托，不辱使命；在专业上，大家都有强烈的成长欲望。

为了不辱使命，恒信文化在项目建设中展现的十分强烈。在项目部办公室的门口赫然地写着：优秀者死，卓越者生；不争第一就是混；立刻，马上，一秒不耽误！这些文化理念成了行动的号令。

凤城名著项目有许多制度流程的内容是“一小时可控”。展现的也是“立刻，马上，一秒不耽误！”的行动号令。

项目建设中，吴磊磊坚持天天巡检一至两个小时，对施工质量、进度、安全文明等进行检查，发现问题，立即召开有关人员会议，现场看到问题、解决问题。下一个小时问题就得到了修正。

为了不断提升工程质量，吴磊磊坚持每月邀请集团工程管理中心巡检组的工程师来辅导一次，把各项目在各施工节点易于出现的问题提前告知大家。通过规避问题，提升工程效率；以项目说项目，通过现场培训，树立大家高品质建设意识，让项目一直在不停的提升。

城市公司还经常组织工程、监理、施工企业一起走出自我项目，参观优秀项目，与优秀项目进行交流。由于整个团队拥有不服输、想超越的氛围，对标项目的亮点落地快，形成规范快。

营销也是如此，到上午十点还是客户少，立即召开会议，研究下午的对策；下午客户少，就立即研究明天的客户方案。售楼处还制定了“销售服务评价制度”，对每一组客户回访产品满意度和服务满意度。

就是在这样的不断努力之中，项目赢得了口碑。

2023年12月7日，高密市自然资源和规划局领导及相关部门来到恒信·凤城名著参观指导；8日高密市住宅品质提升现场观摩会在恒信·凤城名著项目隆重举行，各级领导对项目的高品质建设给予了高度赞扬。

2024年，高密城市公司当选高密市房地产协会会长单位，吴磊磊当选高密市房地产协会会长。

二、以项目的成功，成就团队的成功

业绩是成功的标志，成功是拥有事业心。恒信人的事业心就是忠诚使命。使命和责任是人类最伟大的灵魂，使命是一个人充满前行的力量，责任是一个人拥有前行的智慧。

高密城市公司项目部的上空高高地飘扬着恒信的旗帜，在这面旗帜之下，一个团队精神抖擞，脚步匆匆。

“大家都不服输，都想超越。”吴磊磊说：“成功一个项目，成长一个团队，成就一项事业。”这就是作为团队领头人的责任。

售楼处置业顾问徐丽4月份是集团的销售冠军，5月15日，已经售出3套。入职两年多来，伴随着团队在风雨经历中成长。有售楼处抢工开放和领导们冒雨干活的身影，有持续加班谈客户差点晕厥、呕吐不断的艰辛，有凌晨下班，孩子老公都有抱怨的无奈，有驱车很远，客户家里谈客收钱的不放弃。更多的是团队在集团排名第一，发自肺腑的骄傲和自豪。伴随着团队不断成长，不断进步，每个月严格要求自己，持续稳定业绩输出，并获得了2023年度销冠，为自己及团队获得荣誉。

徐丽说：每个月，大家都很努力，做出一点成绩，实现了自己小小的价值，更大的欣喜是为凤城名著赢得了荣誉。

置业顾问褚桂燕在一次销售中，成功地卖出了集团名著系的顶复和一套底复。

褚桂燕说：对于顶复，我了解了到客户对城市景观和采光有较高的要求，于是我亲自带领客户前往顶复进行实地参观，并详细介绍了房屋的特点和优势。此外，还提供了专业的装修建议，帮助客户更好地规划和设计未来的家。客户对顶复非常满意，并最终决定购买。

对于底复，褚桂燕针对客户对花园和私人空间的喜爱进行了针对性的销售策略。向客户介绍了底复的私人花园，可以让客户在繁忙的生活中拥有一个宁静的休闲空间。她还强调了底复的地下空间，可以根据客户的需求进行个性化的设计，如打造一个健身房或娱乐室。还与客户进行了深入的沟通，了解他们的生活方式和兴趣爱好，并根据这些信息提供了个性化的建议。最终，客户被底复的独特魅力所吸引，选择了购买。

4月份，策销渠齐心协力，渠道销售新房18套，恒信房产团队排名第一。

张保云，是一名恒信12年的老兵，2022年10月来到高密担任房产公司高密片区总监。2023年4月15号凤城名著开盘销售54套，直到现在凤城名著销量遥遥领先于市场。

“成功就是再努力，不放弃。”张保云说。4月18日，房产公司组织“黄金八分钟”培训，回到城市公司后，他立即组织实施，25日到访20多组，成交四套。有一个装饰公司的老板，在想购房的同时，让房产顾问给他卖了一套二手房，看到房产顾问的专业服务，深受感动，在其它项目已经交了定金的情况下，又签约凤城名著。

三、以品质的成果，树立项目的口碑

恒信·凤城名著进驻高密两年来，与这座文化名城朝夕相处，携手发展，与高密人民结下了深情厚谊。2月3日，恒信·凤城名著举行“新归名著，再启幸福，新年业主见面会”。

吴磊磊向业主承诺，交房时间由2025年，提前到2024年10月。一位业主说：在这样的市场情况下，凤城名著专心致志的打造好房子，对我们认认真真地负责，这也是名牌房企的品质实力。

一句承诺，一个团队的百般付出与努力。门永锦除了担任凤城名著和凤城原著两个项目的安装工程师外，他还在各项工作中展现出了出色的执行力和团队合作精神。在凤城原著建设初期，积极配合报批报建申报手续，并多次往返集团和城市公司考察台架，为项目选择最优的临电施工方案，确保项目前期”三通一平“的施工保障。在凤城名著建设中，始终秉持“困难面前有我们，我们面前无困难”的恒信精神，永远都冲在第一线。样板间施工过程中面临仅剩17天的工期，他义无反顾的投入其中，每天和班组同进同出，连续半月的时间协同施工人员下班后才回去休息。样板间施工完成后，又第一时间参与到会所的施工协调当中，为保证不耽误第二天的工期，发现问题后及时跟进出具变更，在晚上十一点的时候追踪设计院将方案下发，并对施工单位进行交底。

除了项目内的本职工作以外，门永锦还积极配合策划部门的宣传工作，参与房产讲解工作、营销培训和工地开放日讲解，得到领导和同事们的高度认可。在项目提升方面，他承担起高品质住宅和广厦奖的参评提报工作，与集团和政府部门密切合作，获得一致好评。

一个项目影响一座城，一个好团队会打造一个好项目。高密城市公司团队积极向上，用自己的坚守，一步步兑现着恒信对于客户的美好承诺，让凤城名著项目每天都有了新高度，让每次客户满意有了奋斗的意义。在这点滴日夜精耕细作的日子里，高密城市公司团队始终充满正能量，就像“强大恒信”的点点星光，照着你前进，催着你成长，永远不会让你迷茫。

时序不待，只争朝夕。凤城名著团队昂扬向上的精神风貌，将成长为一个项目的影响力，一个品牌的荣耀。